现在是在上海买房的好时机?上财社会经济指数里有答案(组图)

时间:2017/7/11 22:16:46 来源:解放网
现在是在上海买房的好时机?上财社会经济指数里有答案(组图)原标题:现在是在上海买房的好时机?上财社会经济指数里有答案(组图)上海市消费者信心指数表明,在经济企稳的背景下,要进一步稳定收入和就业,并从制度性层面考虑家庭债务问题,从而提升消费后劲。过去半年,看着兜里的“闲钱”,有多少上海市民愿意拿去买房改善居住环境,又有多少上海市民愿意拿去投资于股市?7月10

原题目:如今是在上海买房的好机遇?上财社会经济指数里有谜底(组图)

上海市花费者信念指数注解,在经济企稳的配景下,要进一步稳固支出和失业,并从制度性层面斟酌家庭债权成绩,从而晋升花费潜力。

曩昔半年,看着兜里的“闲钱”,有若干上海市民乐意拿去买房改良栖身环境,又有若干上海市民乐意拿去投资于股市?

7月10日,上海财经大学利用统计研究中心和上海社会查询拜访研究中心上财分中心宣布了“2017年第二季度上海财经大学上海市社会经济指数系列”。或者,经由过程本次宣布的上海市“花费者信念”和“投资者信念”两大指数,能赞助人人找到想要的谜底。

买房机遇指数降低至年内最低点

数据表现,2017年第二季度上海财经大学上海市花费者信念指数稳中略降,环比降低1.5点,同比回升8.6点,其包括两大焦点指数和8个分类指数。此中,花费者预期指数为114.5点,环比降低2.3点,同比回升9.0点;花费者评估指数为120.6点,环比略降0.7点,同比回升8.1点。

花费者信念指数及其组成

“两大焦点指数同比均有较大幅度回升,阐明第二季度上海市经济稳中向好,环球经济在国际金融危急后也慢慢苏醒,使得花费者对本季度上海市经济的满足度较高。” 上海财经大学利用统计研究中心主任徐国祥阐发。

在花费者预期指数的分类中,经济形势预期指数为135.6点,环比持平,同比下跌9.4点;支出预期指数为133.8点,较上季度下跌0.2点,同比回升9.5点,到达查询拜访以来的高点位;不外,74.6点的购置预期指数则为一年来的最低点。

在花费者评估指数的分类中,买房机遇指数在本季度降至56.6点,环比降低4.4点,达年内最低点。“由于本年以来上海市房地产市场阅历了数次调控,限购和信贷收紧等一系列政策使得花费者的购房志愿和需要削弱,是以房地产市场也进入连续低迷状态。”徐国祥表现,不外从全体上看,本季度花费者对经济近况的评估较为稳固,只是相对付上个季度的高点呈现了过度的回调,但同比仍坚持较大幅度的回升态势,全体向好,全体满足度仍处于高点位。

在本次查询拜访中,固然花费者信念指数仍处于悲观地区,但也反响出一些成绩,比方中青年花费群体的购置志愿和购置预期环比均降低。“这一方面源于中青年花费群体对失业和支出增长的担心,同时也遭到高房价的连累,招致家庭债权的爬升,从而克制了花费需要。”是以,徐国祥倡议,在经济企稳的配景下,要进一步稳固支出和失业,并从制度性层面斟酌家庭债权成绩,从而晋升花费潜力。

投资者信念指数处于悲观地区

与花费者信念指数相似,2017年第二季度上海财经大学上海市投资者信念指数也处于悲观地区,为103.65点,环比降低6.60点,同比与客岁根本持平,阐明上海市投资者心态仍较为踊跃。

本次查询拜访中,投资者信念指数包括投资环境信念指数、企业家投资信念指数、机构投资者信念指数和小我投资者信念指数四大类焦点指数和17个分类指数。

投资者信念指数及焦点指数运转环境

投资环境信念指数反响了企业家、机构投资者和小我投资者对上海市宏观经济环境的满足程度和对将来的预期,本季度指数为120.32点,环比回升1.75点,同比回升6.97点。“该焦点指数下三个分类指数均周全向好,位于悲观地区,注解投资者群体对上海的投资环境见地较为踊跃。”徐国祥表现。

企业家投资信念指数反响了企业家对付本企业生产经营近况的满足程度和对将来的预期,本季度指数为115.47点,环比降低3.12点,同比回升2.27点,此中,表现以后企业成长状况的企业成长程度信念指数为120.60点。

别的,另两大焦点指数——机构投资者信念指数和小我投资者信念指数都处于悲观地区,阐明上海市投资者信念指数存在颠簸的环境。

上海财经大学利用统计研究中心主任常宁阐发,由于本年上半年以来,在表里环境的配合影响下,我国经济呈现出全体安稳、布局优化、协调性增强的成长态势,根本面向好,从而提振了投资者对投资环境的信念,是以,二季度上海市投资者投资环境信念指数较上一季度呈现小幅回升。

但另一方面,由于本年以来PPI同比涨幅连续回落,企业红利增速放缓,间接融资范围和M2增速创下汗青新低,阐明下一阶段经济仍面对较大的放缓压力,招致上海市企业家的投资信念遭到必定影响。

“对机构投资者和小我投资者来讲,本年上半年我国A股市场全体表现爽朗,资金面的存量博弈特性显著,投资事迹不如人意。”常宁指出,再加之固然近期A股被胜利归入MSCI指数,但市场对此反响平庸,仍然短缺趋向性的下跌机遇,“是以,本季度机构投资者和小我投资者的心态转向悲观,投资信念指数显著回落。”

作者:张煜

义务编纂:

指数 信心 投资者 上海市 消费者


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